Kto kwalifikuje się do pożyczek FHA?

17.02.2021

Niektórzy potencjalni wnioskodawcy o pożyczkę FHA zastanawiają się, czy kwalifikują się do ubiegania się o pożyczkę hipoteczną ubezpieczoną przez FHA.

Niektórzy pożyczkobiorcy zastanawiają się, czy kwalifikują się, ponieważ są obywatelami naturalizowanymi lub złożyli wniosek o obywatelstwo. Inni nie są pewni, czy się zakwalifikują z powodu braku historii kredytowej lub innych problemów.

Na szczęście zasady kwalifikowalności pożyczek FHA są jasno określone w dokumencie o nazwie HUD 4155.1. Ten dokument zawiera różnorodne zasady i instrukcje dla uczestniczących pożyczkodawców FHA. Na przykład HUD 4155.1 informuje pożyczkodawców, aby nie odrzucali wniosku o pożyczkę FHA tylko dlatego, że pożyczkobiorca ma ograniczoną lub nietradycyjną historię kredytową.

Wyraźnie wskazuje również, kto zasadniczo jest uprawniony do ubiegania się o kredyt hipoteczny FHA. HUD 4155.1 stwierdza, że ​​FHA ubezpiecza kredyty hipoteczne udzielone osobom „posiadającym ważne numery ubezpieczenia społecznego (SSN), ale także pożyczki dla władz stanowych i lokalnych oraz „zatwierdzonych organizacji non-profit.

Jeśli chodzi o posiadanie ważnego numeru ubezpieczenia społecznego, FHA przewiduje wyjątek od tej zasady, stwierdzając: „Posiadanie numeru SSN od pracowników Banku Światowego, zagranicznych ambasad itp. Może nie być wymagane. Należy przedstawić ostateczne dowody tego wyjątku .

FHA stwierdza również, że nie ma maksymalnego wieku dla zatwierdzenia pożyczki, co oznacza, że ​​dopóki pożyczkobiorca jest finansowo kwalifikowany do hipoteki ubezpieczonej przez FHA, jego wiek nie jest czynnikiem. Jedynym wyjątkiem jest to, że pożyczkobiorca musi mieć minimalny wiek wymagany prawem do podpisania wiążących umów w państwie, w którym znajduje się nieruchomość przeznaczona do zakupu.

FHA nie może wydać reguły dotyczącej minimalnego wieku określającej konkretny wiek, ponieważ prawny wiek zgody różni się w zależności od stanu. Tak długo, jak kredytobiorca jest prawnie zdolny lub uznany za kompetentnego do podpisania umowy zgodnie z prawem danego stanu, może ubiegać się o kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem FHA.

28 grudnia 2011

Joe Wallace specjalizuje się w tematyce wojskowej i finansów osobistych od 1995 roku. Jego prace ukazały się w Air Force Television News, The Pentagon Channel, ABC oraz w różnych publikacjach drukowanych i internetowych. Jest 13-letnim weteranem Sił Powietrznych i członkiem Stowarzyszenia Absolwentów Spraw Publicznych Sił Powietrznych. Był redaktorem zarządzającym www.valoans.com przez (8) lat, a obecnie jest zastępcą redaktora w FHANewsblog.com.

Połącz się z Joe:

Archiwa
  • 2020
    • październik
    • wrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2019

      • grudzień
      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2018

        • grudzień
        • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2017

          • grudzień
          • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2016

            • grudzień
            • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2015

              • grudzień
              • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2014

                • grudzień
                • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2013

                  • grudzień
                  • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2012

                    • grudzień
                    • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2011

                      • grudzień
                      • listopadpaździernikwrzesieńsierpieńlipiecczerwiecMożekwiecieńMarszlutystyczeń 2010

                        • grudzień
                        • listopadpaździerniksierpieńlipiec 2009

                          • czerwiec
                          • Może 2008

                            • grudzień O FHANewsBlog.com Witryna FHANewsBlog.com została uruchomiona w 2010 roku przez doświadczonych specjalistów zajmujących się

                              kredytami hipotecznymi, którzy chcą uczyć kupujących domy na temat wytycznych dotyczących kredytów hipotecznych z ubezpieczeniem FHA. Popularne tematy FHA obejmują wymagania kredytowe, limity kredytowe FHA, składki na ubezpieczenie kredytu hipotecznego, koszty zamknięcia i wiele innych. Autorzy napisali tysiące blogów poświęconych kredytom hipotecznym FHA, a na przestrzeni lat strona znacznie zwiększyła czytelnictwo i stała się znana z „FHA News and Views.

                              5850 San Felipe Suite # 500, Houston, TX 77057 281-398-6111.

                              FHANewsBlog.com jest finansowane ze środków prywatnych i nie jest agencją rządową.

                              VA One-Time Close to 30-letni kredyt hipoteczny dostępny dla doświadczonych pożyczkobiorców. Wytyczne kredytowe są ustalane przez pożyczkodawcę, zazwyczaj przy minimalnej wymaganej zdolności kredytowej 620.

  • We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy